Garsoniera | Baneasa | Academia de politie | Oportunitate | Airbnb

Descriere

🏡 Descriere generală
Vă prezentăm o garsonieră modernă, transformată ingenios într-un studio funcțional, situată într-una dintre cele mai sigure și liniștite zone din nordul Capitalei – vizavi de Academia de Poliție, în imediata apropiere a Băneasa Shopping City și a marilor artere de circulație (DN1, Centura de Nord, A3).
Spațiul, deși compact, a fost optimizat inteligent: garsoniera a fost amenajată ca studio, reușind să ofere condiții de locuit confortabile pentru două persoane. În zona de debară a fost amenajată o chicinetă complet utilată, fără niciun fel de modificări structurale, menținând compartimentarea originală a locuinței.
Această proprietate este ideală atât ca investiție pentru regim hotelier sau închiriere pe termen lung, cât și ca locuință personală pentru cadre militare, angajați în zonă sau persoane care caută un spațiu practic și economic în nordul Bucureștiului.

📐 Detalii tehnice și dotări:


Suprafață utilă: 30 mp


Boxă generoasă: 9 mp


Etaj 2 / 2, cu pod mansardabil


Compartimentare decomandată


Baie complet utilată


Living/dormitor mobilat complet


Chicinetă amenajată în debara (cu plită, chiuvetă și spații de depozitare)


Centrală termică proprie


Electrocasnice incluse: frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat, televizor


Mobilier complet – totul se vinde exact ca în poze


Bloc solid, anvelopat termic, racordat la toate utilitățile orașului


Costuri reduse de întreținere



🌿 Avantaje suplimentare:


Curte de 97 mp, parte din proprietate – ideală pentru relaxare, grădină de flori sau mici culturi de legume/fructe


Garaj propriu + loc de parcare în curtea blocului, ambele incluse în preț


Boxă de depozitare la subsol


Mutare imediată – fără investiții suplimentare!



🚆 Acces și localizare:


Linii RATB: 304, 441, 442, 447, EXPRES – conexiune rapidă spre centrul orașului


Stație de metrou în construcție, la doar 2 minute de mers pe jos


Mall Băneasa la 5 minute cu mașina / 15 minute pe jos


În zonă: creșe, grădinițe, școli de stat și private, supermarketuri, farmacii, cafenele și unități medicale


Poziționare strategică între patru unități militare, ideală pentru chirie către personal activ în sistemul militar/poliție



💡 Recomandare:
O proprietate excelentă pentru investiție cu randament sigur, regim hotelier sau locuință personală într-o zonă sigură și aerisită din Sectorul 1.
Se vinde cu tot ce este în ea, gata pentru locuit sau închiriat imediat!

💶 Preț: 65.000 € – negociabil