Garsonieră | Ștefan cel Mare | Oportunitate de investiție

Descriere

Apartament 2 camere | Ștefan cel Mare | Terasă 31 mp | Oportunitate investiție Airbnb

Situat în zona Ștefan cel Mare, la doar 2 minute de stația de metrou, acest apartament reprezintă o excelentă oportunitate de investiție, ideal pentru Airbnb sau locuință proprie.

Proprietatea se află într-un imobil solid, fără bulină și fără urgență seismică, construit în 1953, cu etaj 3/4 (liftul există, dar este momentan nefuncțional).

Apartamentul are o suprafață totală de 57,05 mp, din care 31,78 mp reprezintă terasa — un spațiu generos, perfect pentru relaxare sau amenajare în stil urban.

Locuința dispune de o compartimentare eficientă, cu dressing, debară și baie cu geam, oferind confort și funcționalitate. Necesită renovare, dar oferă un potențial excelent de personalizare după gustul noului proprietar.

Detalii tehnice:

Suprafață utilă: 25,27 mp
Suprafață totală: 57,05 mp
Terasă: 31,78 mp

Etaj: 3/4

An construcție: primul proprietar in 1953, consolidat in 1983
Lift: existent, momentan nefuncțional

Compartimentare: 1 camere, bucătărie, baie, WC, vestibul, dressing, debara
Baie cu geam natural
Fără risc seismic (fără bulină, fără urgență)

Avantaje zonă:

2 minute de mers pe jos până la metrou Ștefan cel Mare
Acces rapid către Piața Obor, Dorobanți, Victoriei, Floreasca
În apropiere de magazine, restaurante, spitale, parcuri și zone de birouri

Acest apartament combină poziționarea excelentă, potențialul de renovare și terasa spectaculoasă de 31 mp, oferind o raritate pe piață în zona centrală a Capitalei.