Garsonieră decomandată | Ultracentral | Cercul Militar – Universitate

O proprietate pentru care adresa și priveliștea fac diferența.

Vă propun spre vânzare un studio decomandat situat în inima Bucureștiului, în zona Universitate – Calea Victoriei, chiar în fața Cercului Militar Național, cu o perspectivă deschisă și spectaculoasă asupra Pieței Drapelului și a arhitecturii centrului Capitalei.

Situat la etajul 7 din 9, studioul beneficiază de lumină naturală excelentă și de unul dintre acele cadre urbane pe care puține proprietăți ultracentrale le pot oferi: deschizi ușa balconului și ai Bucureștiul central în față.

Proprietatea are 25 mp utili, este decomandată și a fost amenajată astfel încât fiecare zonă să aibă o funcție clară. Camera principală dispune de pat dublu, canapea extensibilă, spații de depozitare și o zonă separată pentru lucru, foarte utilă pentru work-from-home. Aerul condiționat, Smart TV-ul și tâmplăria Reynaers completează zona de confort. Bucătăria este separată și complet echipată, cu plită cu inducție, frigider și mașină de spălat rufe, iar mobilierul oferă spațiu de depozitare fără să încarce vizual încăperea. Baia este amenajată eficient, cu duș, obiecte sanitare suspendate și finisaje într-o paletă neutră. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Un avantaj important pentru o proprietate aflată chiar în centrul orașului este tâmplăria Reynaers High-End, aleasă pentru o bună izolare termică și fonică. Studioul dispune, de asemenea, de aer condiționat și balcon/terasă.

Clădirea, construită în 1965, are 9 etaje și lift. Imobilul nu este încadrat într-o clasă de risc seismic sau categorie de urgență. Arhitectura exterioară, placarea cu travertin și ritmul logiilor îi conferă o identitate aparte, specifică modernismului bucureștean.

Poziția este însă elementul greu de replicat. Piața Universității și metroul M2 sunt la aproximativ 300 m, iar de aici Calea Victoriei, Centrul Vechi, Cișmigiul, restaurantele, cafenelele, teatrele și principalele puncte de interes ale centrului sunt accesibile pietonal.

Este o proprietate potrivită atât pentru locuire personală / pied-à-terre în centrul Bucureștiului, cât și pentru un cumpărător care caută o proprietate compactă într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere.

Nu este o proprietate care încearcă să compenseze o adresă obișnuită prin finisaje. Aici, adresa și priveliștea sunt proprietatea.

Condiții de tranzacționare:
Proprietatea este disponibilă prin agenție. Comisionul agenției pentru cumpărător este de 2% + TVA din valoarea tranzacției.