Apartament 2 camere | The Address | Barbu Văcărescu

Descriere

🏙️ Apartament 2 camere cu terasă excepțională | The Address | Barbu Văcărescu – Floreasca

Ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din București – The Address, pe strada Barbu Văcărescu nr. 102, în imediata vecinătate a Parcului Cinema Floreasca.

✨ Descriere proprietate:

Suprafață utilă interioară: 50 mp
Terasă privată amenajată: 71 mp
Etaj: 4, într-un imobil finalizat în 2020
Nemobilat – oferă flexibilitate totală pentru personalizarea interioară

Acest apartament nu a fost locuit niciodată și este în curs de reamenajare interioară, oferindu-vă oportunitatea rară de a deveni primul locatar într-un spațiu premium, complet nou.

🛠️ Finisaje și dotări premium:

Centrala proprie Buderus
Aer condiționat Daikin în ambele camere
Încălzire în pardoseală
Parchet triplu stratificat
Uși cu închidere magnetică
Tamplărie aluminiu Schüco
Baie complet echipată cu finisaje rectificate din gresie și faianță porțelanată, obiecte sanitare Villeroy & Boch

🌿 Terasă spectaculoasă de 71 mp:

Complet hidroizolată recent, cu sistem profesional:
Două straturi de membrană bituminoasă
Strat superior din membrană PVC lipit termic
Zone critice armate suplimentar cu poliuree armată
Gresie porțelanată flotantă (2 cm) montată pe ploturi
Pergole bioclimatice, mobilier de exterior și sistem de iluminat ambiental
Ideală pentru relaxare, zonă de dining în aer liber sau spațiu de grătar

🚗 Parcare:

Locul de parcare nu este inclus în prețul apartamentului
Poate fi achiziționat separat la prețul de 15.000 € + TVA (subteran, poziție avantajoasă)

📍 Zonă de excepție:

Barbu Văcărescu – Floreasca este una dintre cele mai dinamice, verzi și moderne zone ale Capitalei, preferată de expatriați, profesioniști și investitori

La doar câțiva pași de: Parcul Floreasca, Lacul Floreasca, Promenada Mall, SkyTower, restaurante, cafenele și spații de coworking
Acces rapid către zona de birouri, metrou, transport public și Aeroportul Otopeni

🧾 Informații suplimentare:

Se vinde de pe persoană fizică, nu este purtător de TVA
Apartamentul este ideal pentru investiție sau rezidență personală
Exteriorul (terasa) este complet finalizat și amenajat


📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.