Apartament Modern 2 camere | Obor - Liniște și Confort Premium

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un imobil boutique (P+3), finalizat în decembrie 2020. Acest apartament cu 2 camere se remarcă prin spațiul generos, finisajele de calitate și o compartimentare inteligentă, fiind ideal atât pentru cei care caută un cămin modern, cât și pentru cei care au nevoie de un spațiu de birou/cabinet elegant.

Detalii care fac diferența:

Balcon Generoasă (13 mp): Un spațiu exterior rar întâlnit, perfect pentru relaxare, zonă de dining în aer liber sau o extensie a spațiului de lucru.

Confort Termic Superior: Centrală proprie de ultimă generație Viessmann (24 kW), extrem de silențioasă, cu încălzire prin calorifere – eficiență maximă și costuri reduse.

Compartimentare: Living spațios și luminos, bucătărie separată (ideal pentru locuit) și dormitor liniștit.

Extra Depozitare: Include boxă la subsol (2,1 mp), un beneficiu esențial pentru organizarea locuinței.

Versatilitate Maximă:

Apartamentul a funcționat recent ca și cabinet de psihologie, având o energie caldă și o compartimentare ce permite utilizarea imediată ca:

Locuință personală (confort urban de top).

Sediu de firmă / Cabinet (avocați, arhitectură, consultanță, psihologie).

Localizare Strategică:

Acces Metrou: Doar 8 minute de mers pe jos până la stația Obor.

Vecinătăți: Zonă extrem de liniștită, ferită de zgomotul bulevardului, cu o școală în imediata apropiere.

Regim mic de înălțime: Intimitate și comunitate restrânsă într-un bloc de doar 3 etaje.

Acest imobil reprezintă o investiție sigură datorită anului de construcție recent (fără riscuri seismice) și cererii uriașe pentru chirii în zona Obor.