Apartament 3 camere | Complet renovat 2025 | Zona Capitale

Descriere

Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, situat într-o vilă tip boutique, cu doar 6 apartamente, amplasată pe Strada Roma, în zona Capitale – Dorobanți, una dintre cele mai rafinate și apreciate zone rezidențiale ale Bucureștiului.

Proprietatea a fost complet renovată în anul 2025, inclusiv refacerea integrală a instalațiilor electrice și sanitare, și nu a fost locuită după renovare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în poze, fiind Ready to Move In.

Date tehnice
• Suprafață utilă: 75 mp
• Suprafață totală: 81 mp (inclusiv balcon / terasă)
• Compartimentare: semidecomandată, foarte eficientă
• Camere: 3 (living + 2 dormitoare)
• Băi: 1 baie modernă, dotată cu cadă și duș walk-in
• Etaj: 1
• Regim imobil: S+P+2
• An construcție: 1960

Imobil & teren
• Vilă solidă, bine întreținută, fără risc seismic
• Nu are istoric Legea 112 / Legea 10
• Teren generos de aprox. 660 mp, cu curte comună liberă ~450 mp, aflată în indiviziune
• Acces securizat, poartă electrică, sistem de supraveghere video
• Casă a scării curată, comunitate restrânsă (doar 2 apartamente pe etaj)
• Imobilul urmează să intre în proces de anvelopare (în regim propriu) la începutul anului 2026

Finisaje & dotări
• Renovare completă în 2025, cu finisaje premium
• Pardoseli: parchet și gresie
• Uși interioare din lemn masiv
• Centrală termică proprie pe gaz, încălzire prin calorifere
• 3 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare cameră)

Electrocasnice & mobilier (incluse)
• Bucătărie complet mobilată și utilată
• Mașină de spălat vase
• Aragaz, hotă
• TV
• Apartamentul se vinde exact cu tot ce se vede în poze

Spații auxiliare
• Cota parte din boxă, pod și magazie în curte

Localizare & acces

Situat în inima zonei Capitale, apartamentul beneficiază de un echilibru rar între liniștea cartierelor interbelice și accesul imediat către zonele cele mai dinamice ale orașului.
• 10 minute până la Piața Victoriei
• 10 minute până la Piața Dorobanților
• 15 minute până la metrou Ștefan cel Mare
• 5 minute până la stațiile STB
• 15 minute până la Parcul Kiseleff
• Acces rapid către Dorobanți, Floreasca, Romană, Guvern

Zona este recunoscută pentru vilele istorice, străzile elegante, copacii maturi și un aer rezidențial premium greu de replicat în centrul orașului.

Ideal pentru
• Locuință personală premium
• Investiție imobiliară sigură
• Activitate comercială discretă (birou, cabinet)

Preț
• 420.000 EUR

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.