Penthouse City Park Mall | Terasă 40 mp & 2 Locuri de Parcare

Descriere

Vă propunem spre achiziție un Penthouse tip Duplex deosebit, situat la ultimul etaj al unui imobil poziționat în zona B.P. Hasdeu (perimetrul Bd. Tomis – Bd. Lăpușneanu). Proprietatea oferă un grad ridicat de intimitate, compartimentare rară cu 3 băi și spații exterioare generoase.

SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE:

Regim înălțime: Duplex situat la ultimul etaj (Penthouse).

Zona de zi (Open-space): Living și bucătărie cu o suprafață de 34 mp.

Dormitor Matrimonial VIP: Suprafață de 20.2 mp, cu ieșire pe balcon privat.

Dormitor secundar: Suprafață de 11 mp.

Grupuri sanitare: 3 băi moderne, finisate complet.

Suprafață exterioară totală (57 mp):

Terasă panoramică: 40 mp (ideală pentru zonă de lounge/dining).

Balcon dormitor: 17 mp.

PARCARE (2 LOCURI PROPRIETATE):

Proprietatea dispune de două locuri de parcare incluse în preț, situate astfel:

Loc 1: Poziționat la sol.

Loc 2: Situat în structură supraetajată (parcare acoperită, protecție sporită).

LOCALIZARE ȘI PROXIMITĂȚI:

Imobilul este situat strategic, oferind acces rapid către:

City Park Mall și Parcul Tăbăcărie: 5-7 minute de mers pe jos.

Educație: În imediata proximitate a Școlii Nr. 12 „B.P. Hasdeu” și a Universității Ovidius.

Transport: Conexiuni facile cu Bd. Tomis și Bd. Alexandru Lăpușneanu.

Agrement: Stațiunea Mamaia la o distanță de 5 minute cu autoturismul.

DOTĂRI ȘI ECHIPARE:

Sistem de încălzire: Centrală termică proprie (gaz).

Instalații electrice și sanitare noi.

Finisaje din gama premium.

Format duplex (scară interioară), oferind separare completă între zona de zi și cea de noapte.

DETALII FINANCIARE ȘI JURIDICE:

Vânzător: Persoană Fizică.

Regim TVA: 0% / NU se adaugă TVA (prețul este cel final).

Modalități de plată: Se acceptă plata Cash sau prin Credit Ipotecar.

Situație juridică: Acte la zi, cadastru, intabulare și certificat energetic disponibile pentru vânzare imediată.