Duplex premium cu 3 dormitoare, grădină și terase | Iancu Nicolae

Vă propunem spre închiriere un duplex premium cu 3 dormitoare, situat într-un imobil boutique cu doar 9 apartamente, finalizat în 2017, într-o zonă rezidențială liniștită și verde din Iancu Nicolae, în imediata apropiere a pădurii și la aproximativ 900 m de British School.

Proprietatea are o suprafață totală de 255 mp, dintre care aproximativ 108 mp reprezintă terase și grădină, și este organizată pe două niveluri.
Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos, bucătărie open-space complet mobilată și utilată și zona de dining. Suprafețele vitrate ample oferă multă lumină naturală și acces direct către terasă și grădina privată, creând o continuitate foarte plăcută între interior și exterior. Terasa din dreptul livingului are orientare vestică și beneficiază de o perspectivă verde. Etajul este rezervat zonei de noapte și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, dintre care una prevăzută cu cadă, iar cealaltă cu duș walk-in. Dormitoarele beneficiază de spații generoase de depozitare, iar camerele pentru copii pot fi mobilate suplimentar, la cerere. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat și se remarcă prin designul modern, minimalist și calitatea ridicată a finisajelor. Clădirea a fost, de asemenea, distinsă pentru design și arhitectură.
Printre dotări și finisaje se regăsesc: tâmplărie Schüco cu geam triplu, lift Schindler, centrală termică individuală Vaillant, aer condiționat Fujitsu, pardoseală microtopping în zona de living, ceramică de format mare Kerlite și Laminam în băi, obiecte sanitare Azzurra, uși filomuro Barausse, ușă metalică de acces de înaltă securitate și parchet din lemn Haro. Bucătăria este complet echipată, inclusiv cu hotă Falmec și electrocasnice Electrolux și Bosch. În preț este inclus un loc de parcare subteran.

Poziționarea oferă acces rapid către facilitățile importante ale zonei: pădure și Lidl la aproximativ 200 m, Jolie Ville și centre comerciale/fitness la aproximativ 400–800 m, British School la aproximativ 900 m, iar zona comercială Băneasa, IKEA și Metro se află la aproximativ 3 km. Transportul public este disponibil în apropiere.

Condiții de închiriere:
- 1 lună de chirie în avans;
- garanție echivalentă cu 2 luni de chirie;
- proprietatea se închiriază exclusiv persoanelor nefumătoare;
- animalele de companie pot fi acceptate, în funcție de rasă, talie și particularitățile fiecărui caz, exclusiv cu acordul prealabil al proprietarului;
- comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie + TVA.