Apartament 4 camere | Gara de Nord | Buzesti

Descriere

Într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucureștiului, chiar vizavi de Gara de Nord și stația de metrou, se află acest apartament de 4 camere, complet renovat, cu un potențial investițional remarcabil.

Proprietatea are o suprafață totală de 111 mp, din care 88 mp utili, o terasă de 15 mp și două boxe (una la subsol și una în pod), oferind atât spațiu de locuit confortabil, cât și soluții excelente de depozitare.

✨ Detalii principale:

4 camere spațioase, bine compartimentate

Bloc construit în 1940, solid, fără risc seismic sau urgență

Renovare completă – instalații, finisaje, băi, bucătărie

Terasă generoasă – ideală pentru relaxare, zonă de dining sau lounge

2 boxe – subsol + pod

Acces imediat la toate mijloacele de transport: metrou, tramvai, autobuz, tren

Apartamentul este în prezent exploatat în regim hotelier, fiind listat pe Airbnb, cu un tarif mediu de aproximativ 120 €/noapte, ceea ce îl transformă într-un activ deja funcțional, cu cash-flow real, datorită poziționării ultracentrale și cererii ridicate din zonă.

📈 Valoare în creștere

Zona Gara de Nord este inclusă într-un program de regenerare urbană, cu investiții planificate în infrastructură, spații publice și dezvoltări noi, ceea ce va avea un impact direct asupra creșterii valorii proprietăților din perimetru.

Această proprietate nu este doar o locuință generoasă, ci și o investiție strategică într-o zonă aflată la începutul unui nou ciclu de dezvoltare.

Un apartament complet renovat, cu randament activ și poziție excepțională, într-un nod urban care va deveni tot mai valoros în anii următori.