Apartament 4 camere | Piața Romana | Ideal pentru investiție I Ultracentral

Descriere

Apartament 4 camere + vestibul / sală conferințe – investiție excelentă, zona Romană
📍 Localizare premium – Piața Romană
🏛️ Imobil interbelic (1927) – arhitectură elegantă și farmec istoric
🟠 Grad de risc seismic: Rs III
🚪 Parter | Intrare separată stradala
💼 Chirie actuală: 1.300 €/lună | Contract valabil până în ianuarie 2028

✨ Proprietate rară în centrul Bucureștiului – perfectă atât ca investiție, cât și pentru utilizare proprie (birouri, cabinet, sediu firmă)

Echipa Klass Estates vă propune spre achiziție un apartament generos cu 4 camere + vestibul mare (utilizabil ca sală de conferințe sau recepție), situat la parterul unei elegante clădiri interbelice din 1927, complet renovată. Proprietatea este deja închiriată până în ianuarie 2028 la 1.300 €/lună, oferind un flux stabil de venituri.

Caracteristici și dotări principale:
4 camere spațioase + vestibul / sală de conferințe
Înălțime tavane: 3,50 m – atmosferă sofisticată, specifică perioadei interbelice
Acces stradal independent, perfect pentru clienți și activități profesionale
Renovare completă: instalații electrice și sanitare noi
2 băi modernizate integral
Încălzire centrală a blocului
Gata de preluare imediată – fără investiții suplimentare

🔹 Avantaje locație:
Piața Romană – una dintre cele mai prestigioase și dinamice zone centrale
La câțiva pași de metrou, Dorobanți, Piața Victoriei, Universitate, Piața Unirii
Zonă cu trafic pietonal și auto intens – vizibilitate excelentă pentru activități comerciale
Ideal pentru birou, cabinet medical/avocatură, sediu de firmă ori showroom

🔹 Avantaje cheie:
✔️ Proprietate cu potențial investițional ridicat – contract de închiriere activ până în 2028
✔️ Randament stabil: 1.300 €/lună chirie
✔️ Intrare stradală – perfect pentru activități comerciale sau birouri
✔️ Imobil interbelic – farmec, istorie și eleganță
✔️ Renovare completă – instalații noi, băi modernizate
✔️ Înălțime impresionantă a tavanelor – 3,5 m
✔️ Versatilitate foarte mare: potrivit pentru investiție, business sau locuință permanentă

🔑 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, echipa Klass Estates vă stă cu drag la dispoziție!