Casa 3 Camere | Voluntari Dragonul Rosu

# ID Proprietate

**Klass Estates** vă propune spre vânzare o casă cu **3 camere**, situată într-o zonă de interes din București, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și de un teren generos, oferind confort și multiple posibilități de amenajare.

## Compartimentare

* Suprafață utilă: **83 mp**
* Suprafață totală utilizată: **610 mp**
* Suprafață teren în acte: **370 mp**
* Suprafață aferentă zonei de protecție CFR: **240 mp**
* Living spațios și luminos
* 2 dormitoare
* Bucătărie
* Baie complet utilată

## Dotări și utilități

* Centrală termică proprie
* Curte generoasă
* Compartimentare eficientă
* Lumină naturală
* Acces facil către principalele puncte de interes

## Localizare

Proprietatea beneficiază de acces rapid către:

* Mijloace de transport în comun;
* Școli și grădinițe;
* Supermarketuri și centre comerciale;
* Restaurante și cafenele;
* Parcuri și zone verzi.

## Avantajele proprietății

✔ Teren generos de **610 mp** utilizabili

✔ Curte proprie

✔ Ideală pentru locuire sau investiție

✔ Zonă bine conectată

✔ Posibilitate de renovare și personalizare după propriul gust

✔ Centrală termică proprie

## Aspecte importante

* **240 mp** din suprafața totală utilizată reprezintă zonă de protecție CFR.
* Imobilul poate necesita renovare sau modernizare, în funcție de preferințele viitorului proprietar.
* Proprietatea poate fi achiziționată atât prin credit ipotecar, cât și prin plată cash.

## Preț: **102.000 €**

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa **Klass Estates**.