Casa Duplex P+1 - TUNARI

Descriere

Klass estates va propune spre vanzaren CASĂ MODERNĂ CU DOTĂRI PREMIUM ȘI GRĂDINĂ DE VIS ÎNTR-UN COMPLEX EXCLUSIVIST
Această casă unică îmbină arhitectura contemporană cu funcționalitatea inteligentă, oferind un stil de viață rafinat, eficient energetic și în armonie cu natura. Locuința este complet finisată, mobilată cu bun gust și pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
________________________________________
DESIGN ȘI FINISAJE
• Arhitectură modernă cu linii curate, spații aerisite și orientare optimă către sud, cu vedere directă către pădure – la doar 5 minute de mers pe jos până la traseul de plimbare.
• Interior complet finisat cu materiale de calitate superioară și elemente de design personalizate: sticlă printată în băi și bucătărie, parchet exotic Doussie în băi, chiuvete din piatră naturală, blat de quartz rezistent în bucătărie.
• Mobilier complet inclus, cu multiple soluții inteligente de depozitare: masă extensibilă ascunsă în insula bucătăriei, pat rabatabil cu mecanism vertical în birou, walk-in dressing în dormitorul matrimonial.
________________________________________
CONFORT TERMIC ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
• Sistem de climatizare de ultimă generație:
o Pompa de căldură aer-apă Mitsubishi Zubadan
o Panouri radiante Rehau în plafon – asigură încălzire iarna și răcire vara, cu un consum minim
o Ventilație cu recuperare de căldură – reîmprospătează complet aerul din casă în mai puțin de o oră.
o Aer condiționat integrat (unitate mascată) în living.
o Termostate individuale pentru reglarea temperaturii în fiecare cameră.
• Izolație termică superioară: polistiren de 20 cm și tâmplărie din aluminiu Reynaers cu geam triplu stratificat (UF < 0.85 W/m2K)
• Putere electrică extinsă la 27 kW, ideală pentru încărcarea mașinilor electrice și utilizarea simultană a tuturor echipamentelor (seminee, sauna etc.).
________________________________________
SPAȚII INTERIOARE FUNCȚIONALE ȘI ELEGANTE
• 2 dormitoare + birou dedicat
• 3 băi complet utilate:
o 1 baie la parter cu cabina de duș
o O baie matrimonială cu cadă tip free-standing, instalație de jacuzzi și saună
• Acces direct din fiecare dormitor în baie, fără trecere prin holuri
• Încălzire prin pardoseală în toate băile
• Uși de tip top-down pe toată înălțimea pentru un plus de luminozitate și ventilație
• Ferestre cu jaluzele black-out pentru întuneric total pe timpul nopții
________________________________________
GRĂDINĂ AMENAJATĂ PROFESIONAL
Un adevărat colț de paradis, creat cu grijă pentru detalii și confort:
• Deck extins, instalație pentru jacuzzi, sistem de aspersoare
• Sistem de irigare prin picurare reglabil, adaptat fiecărei plante
• Peste 100 de plante decorative și arbori ornamentali, inclusiv:
• Sistem de iluminat ambiental complet, cu lumini solare și corp central decorativ
• Robot de tuns iarba, șezlong dublu, căsuță de depozitare
________________________________________
DOTĂRI INTELIGENTE ȘI ELECTRONICE PREMIUM
• 3 șeminee electrice (în living și cele două dormitoare) cu prize inteligente
• Priză inteligentă pentru aparatul de cafea pe blatul din bucătărie
• TV Sony 216 cm
• Electrocasnice complete: cuptor multifuncțional (cu microunde integrat), hotă, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider
• Senzori de umiditate, ploaie, interfon
________________________________________
FACILITĂȚI SUPLIMENTARE ȘI LOCAȚIE
• Situată într-un complex exclusivist și securizat, ideal pentru familii sau cupluri
• Două locuri de parcare incluse
• Acces gratuit la terenul de tenis pe zgură și la terenul de baschet
• Posibilitate de racordare la gaz (casele vecine sunt deja conectate)
________________________________________
REZUMAT
Această vilă reprezintă echilibrul perfect între confort, tehnologie, estetică și natură. Este alegerea ideală pentru cei care caută o locuință complet echipată, eficientă energetic, elegantă și amplasată într-un cadru liniștit, dar cu acces rapid către oraș și facilități.