Vila LUX Individuala 6cam 320mp utili+Teren liber 300mp | Pipera-Iancu Nicolae |

Descriere

Vila deosebita la standard Lux in una din cele mai linistite zone rezidentiale ale Bucurestiului , si anume Pipera central , se poate vinde asa cum este prezentata in poze la pretul de 699900 euro sau se poate personaliza cu finisaje dupa preferinta clientului ( parchet ,gresie, faianta , mobilier baie, balustrada scara ) cu termen de executie maxim 2 luni.
Aceasta proprietate detine 437 mp teren din care 300 mp teren liber , curte interioara , si contrustia vilei este desfasurata pe 360 mp construiti si aprox 320 mp utili desfasurati pe parter + etaj + mansarda locuibila.
Aceasta vila moderna cu 5 camere a fost finalizata in vara anului 2025, fiind construita cu materiale de cea mai buna calitate, pe cadre de beton si caramida. Finisajele atat interioare cat si exterioare sunt premium de nivel superior si anume: -ferestre taipan salamander, feronerie roto, caramida porotherm portanta ,izolatie poliester 10 cm densitate 80 , tabla 0,5 grosime, sistem de iluminare Led cu intrerupatoare bticino , centrala proprie Romstal si sistem de incalzire in pardoseala, sistem de tacire prin chiller . Vila este compartimentata astfel : Parter: o Un hol primitor care face tranzitia catre zona de living o Un living spatios si luminos suprafata de 32 mp ( inaltimea camerelor este de 3 metri) o Bucatarie cu spatiu generos si multiple optiuni de amenajare cu iesire in terasa o Baie spatioasa o Camera tehnica o Dormitor/birou, cu suprafata de 17 mp o Doua terase pavate cu granit, amplasate atat in fata cat si in spatele casei. Etajul 1 : o Doua dormitoare de aproximativ 17 mp fiecare, deservite de o baie 9mp o Un dormitor matrimonial impresionant de 40 mp, ce dispune de baie propriedar si camera pt dressing si balcon privat Mansarda inalta de 2,5 m si 60 mp utili cu lumina naturala ce poate fi transformata in birou/dormitor oaspeti/loc de joaca sau ce va doriti.
Terenul liber de 300mp este amenalat cu spatiau suficient pentru 2-3 masini si o gradina interioara cu gazon si zona verde pentru un spatiu de relaxare si confort. Materialele folosite pentru exterior sunt granit , marmura pt terase si gazon prevazut cu aspensoare .
Aceasta proprietate se afla pe o strada linistita cu acces doar pentru riverani , si are in vecinatate Scoala nr 3 Pipera , dar si gradinita si cresa si parc loc de joaca pentru cei mici. Este proprietatea ideala pentru o familie moderna si numeroasa . In apropiere avem Scoli si licee private si de stat cum ar fi Scoala/Liceul German, Cambridge school of Bucharest, Montessori, dar si supermarketuri Lidl , Mega Image, si zona Aviatiei Promenada Mall se afla la doar 20 min de condus.
Construită pe un teren destul de generos, avand o curte amenajată cu marmură decorativă, această proprietate oferă spațiu, intimitate și dotări de top, gândite pentru o viață fără compromisuri. Fațada impunătoare ascunde un interior aerisit, cu tavan înalt de 3 metri și compartimentare ideală pentru familii.
Parterul este gândit pentru socializare și relaxare: un living luminos cu zonă de dining, o bucătărie spațioasă și închisă, o baie, un hol generos și o cameră ce poate deveni birou, dormitor pentru oaspeți sau cameră de hobby – în funcție de nevoile tale. De aici, accesezi o terasă amplă, placată cu granit, perfectă pentru serile calde sau diminețile liniștite.
Etajul oferă intimitatea de care ai nevoie: un dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și balcon, plus două dormitoare secundare și baie.
Construcția este realizată din cărămidă, iar dotările sunt de ultimă generație: sistem de încălzire și răcire cu pompe de căldură, încălzire în pardoseală, instalații marca Romstal, curent trifazic (3,80) și gaz tras la bucătărie. Toate detaliile reflectă o atenție deosebită pentru calitate, eficiență și durabilitate.
Se poate personaliza cu gresie, faianta, parchet, se pot pune panouri solare etc.
Această vilă nu este doar o casă – este un stil de viață. Un spațiu care îți oferă tot ce ai nevoie pentru a te simți "acasă", într-o zonă sigură, verde și ușor accesibilă.

📞 Contactează-ne pentru a descoperi personal această proprietate deosebită.