Apartament 3 camere, 68 mp | Sfinții Voievozi | Ideal Birou | Parter înalt

Vă propunem spre închiriere un apartament de 3 camere, cu o suprafață utilă de 68 mp, excelent poziționat pe Strada Sfinții Voievozi, la aproximativ 200 m de Calea Victoriei, într-una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone centrale ale Bucureștiului.
Proprietatea este situată la parterul înalt al unui imobil cu 5 niveluri, construit în anul 1970, și beneficiază de un avantaj important: acces stradal din două direcții – atât din Strada Sfinții Voievozi, cât și din Strada General Gheorghe Manu.

IDEAL PENTRU BIROU / ACTIVITĂȚI PROFESIONALE

Apartamentul este în prezent optimizat și amenajat pentru utilizare ca spațiu de birouri, compartimentarea celor 3 camere oferind flexibilitate pentru organizarea mai multor posturi de lucru, birouri individuale, sală de ședințe, recepție sau zonă administrativă.
Poate reprezenta o alegere foarte bună pentru:
• sediu de firmă / birouri
• cabinet de avocatură, contabilitate sau consultanță
• cabinet medical sau de psihologie, în funcție de cerințele specifice activității
• agenție / firmă IT / servicii profesionale
• activități educaționale sau administrative
În același timp, proprietatea poate fi utilizată și în scop rezidențial, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.

SUPRAFEȚE ȘI COMPARTIMENTARE
• 3 camere
• 68 mp suprafață utilă
• 82 mp suprafață total construită
• bucătărie separată
• debarale / spații pentru depozitare
• grup sanitar
• parter înalt / imobil P+5
Spațiile sunt luminoase și beneficiază de o compartimentare practică, ce permite adaptarea rapidă la diferite tipuri de activitate.

DOTĂRI ȘI FACILITĂȚI
Proprietatea se închiriază gata de utilizare și beneficiază de:
• centrală termică pe gaz
• aer condiționat
• ferestre cu tâmplărie PVC
• frigider și cuptor
• internet, cablu TV și telefon
• interfon
• supraveghere video
• acces securizat
• lift în imobil

LOCALIZARE
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Apartamentul se află pe Strada Sfinții Voievozi, la aproximativ 200 m de Calea Victoriei, cu acces rapid către principalele puncte de interes din centrul Capitalei.
În imediata apropiere se regăsesc:

Calea Victoriei • Piața Sfinții Voievozi • Str. Mihail Moxa • Str. Occidentului • Bd. Dacia • Calea Griviței • Piața Victoriei • Piața Romană • ASE • Academia Română • Complexul Studențesc Moxa • Colegiul Național de Muzică „George Enescu” • Parcul Nicolae Iorga
Accesul către Metrou Piața Victoriei și Metrou Piața Romană facilitează deplasarea rapidă către orice zonă a orașului.

CHIRIE ȘI CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
La semnarea contractului se achită:
• 1 lună de chirie în avans: 1.000 EUR
• garanție: 1.000 EUR
• comision agenție: 50% din valoarea unei chirii lunare + TVA

Proprietatea este disponibilă pentru închiriere și poate fi vizionată cu programare prealabilă.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu central, bine compartimentat și pregătit pentru activitate, la câteva minute de Calea Victoriei, această proprietate merită văzută. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!