Spatiu Birouri | De Inchiriat| Bulevardul Unirii | Splaiul Independentei

Descriere

P243796

Clădire birouri ultracentrală – Splaiul Independenței | Unirii

Clădire modernă de birouri situată în zona centrală a Bucureștiului, pe axul Splaiul Independenței – Dâmbovița, într-un pol educațional și de business, la câteva minute de Piața Unirii și Centrul Istoric.

Poziționarea oferă vizibilitate excelentă, acces facil și versatilitate pentru multiple tipuri de activități: sediu companie, clinică, IT hub, coworking sau utilizare mixtă.

Caracteristici generale

Suprafață medie: aprox. 350 mp / etaj

Regim înălțime: S + P + 9 etaje

Suprafață totală utilă: ~ 3.150 mp suprateran

An construcție: 2011

Structură: beton armat

Finisaje zone comune: marmură și granit

Configurație clădire

2 case ale scării

2 lifturi / etaj

2 grupuri sanitare / etaj

2 intrări principale + 1 acces secundar

Spații open-space + birouri compartimentate

Subsol tehnic / arhivă / echipamente

Clădirea permite recompartimentare pentru:

birouri corporate

coworking

clinică medicală

educație

funcțiune comercială mixtă

Dotări tehnice

Post trafo propriu: 1000 kW

Generator automat: 400 kW (susține integral clădirea)

Climatizare centralizată Daikin, control independent pe etaj

Aviz ISU

Instalații pregătite pentru trafic intens