Spatiu creativ Etaj 1 + Mansarda | Zona Decebal Muncii

Descriere

Klass Estates va propune urmatoarea oferta de inchiriat, un spatiu cu identitate, dispus pe etajul 1 si mansarda, situat intr-o casa cocheta, cu acces separat, dintr-o zona centrala bine cotata, foarte aproape de Decebal si la doar cateva minute de mers pe jos de metrou.

Proprietatea este ideala pentru companii din industriile creative, agentii, studiouri de arhitectura, design, productie, consultanta sau freelanceri care cauta un spatiu cu personalitate, lumina naturala si o atmosfera care inspira. Imobilul a fost complet reabilitat, pastrand farmecul arhitectural original, dar adus la standarde moderne de confort si functionalitate.

Accesul se face separat, prin intrarea principala a cladirii, ceea ce ofera independenta totala fata de apartamentul de la parter, care utilizeaza o intrare secundara.

Etajul 1

Nivelul este decomandat si cuprinde doua camere bine proportionate, un hol generos, oficiu, grup sanitar, balcon si acces catre mansarda prin scara interioara. Spatiul se remarca prin parchetul masiv original, reconditionat, si tamplaria din lemn stratificat cu geam termoizolant, care pastreaza caracterul autentic al cladirii.

Mansarda

Mansarda este amenajata tip open space, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, fiind perfecta pentru zona de lucru comuna, studio sau spatiu creativ. Pardoseala este din dusumea din lemn masiv, iar luminarea naturala este asigurata prin ferestre Velux cu sistem de umbrire integrat. Spatiile de lucru sunt deja gandite, cu blaturi din lemn masiv, ideale pentru activitati creative.

Dotari si beneficii

– aer conditionat individual pe fiecare nivel
– video-interfon (interfata atat la etaj, cat si la mansarda)
– sistem de alarma
– usa metalica de acces
– costuri de intretinere reduse
– stare excelenta, spatiul arata exact ca in fotografii

Suprafata utila este de aproximativ 80 mp, fara a include balconul si casa scarii. Spatiul este disponibil imediat si se preteaza excelent pentru utilizare pe termen lung, fiind disponibil pentru contract minim de 3 ani.

Pozitionarea este un atu major: acces rapid la metrou (statia Piata Muncii), multiple linii STB si conexiuni excelente catre zona centrala si de business.

Un spatiu rar pe piata, care imbina functionalitatea, caracterul arhitectural si pozitia excelenta, destinat celor care cauta mai mult decat un simplu birou.

Pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi!