Spațiu comercial | Parter | Șos. Pantelimon | Dublu acces

Descriere

Spațiu comercial situat stradal pe Șoseaua Pantelimon, Sector 2, amplasat la parterul unui bloc, cu vizibilitate foarte bună și acces direct din stradă.
Proprietatea are o suprafață utilă de 129 mp (152 mp construiți) și beneficiază de o compartimentare eficientă, fiind potrivită atât pentru activitate comercială directă.

Spațiul este compus din:
- zonă comercială principală (~65 mp)
- al doilea spațiu comercial (~14 mp)
- birou (~9 mp)
- hol generos (~22 mp)
- bucătărie și grup sanitar
- depozit și spații auxiliare

Un avantaj major este reprezentat de dublul acces (față + spate), ceea ce permite aprovizionare facilă și flexibilitate în exploatare.
Frontul stradal de aproximativ 11 m oferă o bună expunere, ideală pentru activități precum retail, pariuri, showroom, cabinet sau servicii.
Utilități complete: apă, canalizare, curent (inclusiv posibilitate trifazic), termoficare.

📌 AVANTAJE
- spațiu antifonat
- poziție stradală cu trafic pietonal
- parter – acces facil
- compartimentare versatilă
- dublu acces
- suprafață generoasă