Tineretului – Parcul Carol – Șerban Vodă | Vitrină 20 ml | 261 mp | Dublu Acces

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat strategic pe Calea Șerban Vodă nr. 232, în zona Tineretului. Proprietatea se remarcă prin vizibilitatea sa absolută, oferită de o vitrină stradală imensă de 20 de metri liniari, fiind ideală pentru business-uri care mizează pe imagine și trafic.

Detalii Suprafață și Compartimentare Inteligentă

Spațiul are o suprafață utilă totală de 261 mp, fiind compartimentat astfel încât să deservească fluxuri complexe de activitate:

Open Space Principal (112 mp): Zonă generoasă și luminoasă, perfectă pentru showroom, recepție sau sală de vânzare.

7 Încăperi Suplimentare: Birouri sau spații de lucru individuale, ideale pentru activități administrative sau cabinete.

Grupuri Sanitare: 2 unități.

Dublu Acces: Intrare principală pentru clienți (fațadă) și intrare separată în spate dedicată aprovizionării sau accesului de personal.

Localizare și Conectivitate

Situat într-o zonă efervescentă, spațiul beneficiază de proximitatea punctelor cheie din sectorul 4:

Transport: Acces rapid la Metrou Tineretului și stații STB.

Vecinătăți: Clădiri de birouri, zone turistice, parcuri și zone rezidențiale cu densitate mare.

Trafic: Flux auto și pietonal constant pe Calea Șerban Vodă.

Pretabilitate (Ideal pentru):

Datorită mixului dintre zona open-space și birourile individuale, locația este perfectă pentru:

Medical & Pharma: Clinică privată, laborator de analize, farmacie.

Retail & Fashion: Showroom, concept store, magazin de prezentare.

Servicii & HoReCa: Reprezentanță bancară, cafenea premium, patiserie high-end.

Condiții Contractuale:

Se caută parteneri pe termen lung (contract stabil).

Disponibilitate imediată pentru vizionări.