Tineretului – Parcul Carol – Șerban Vodă | Vitrină 20 ml | 261 mp | Dublu Acces

Descriere

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial premium, situat strategic pe Calea Șerban Vodă nr. 232, în zona Tineretului. Proprietatea se remarcă prin vizibilitatea sa absolută, oferită de o vitrină stradală imensă de 20 de metri liniari, fiind ideală pentru business-uri care mizează pe imagine și trafic.

Detalii Suprafață și Compartimentare Inteligentă

Spațiul are o suprafață utilă totală de 261 mp, fiind compartimentat astfel încât să deservească fluxuri complexe de activitate:

Open Space Principal (112 mp): Zonă generoasă și luminoasă, perfectă pentru showroom, recepție sau sală de vânzare.

7 Încăperi Suplimentare: Birouri sau spații de lucru individuale, ideale pentru activități administrative sau cabinete.

Grupuri Sanitare: 2 unități.

Dublu Acces: Intrare principală pentru clienți (fațadă) și intrare separată în spate dedicată aprovizionării sau accesului de personal.

Localizare și Conectivitate

Situat într-o zonă efervescentă, spațiul beneficiază de proximitatea punctelor cheie din sectorul 4:

Transport: Acces rapid la Metrou Tineretului și stații STB.

Vecinătăți: Clădiri de birouri, zone turistice, parcuri și zone rezidențiale cu densitate mare.

Trafic: Flux auto și pietonal constant pe Calea Șerban Vodă.

Pretabilitate (Ideal pentru):

Datorită mixului dintre zona open-space și birourile individuale, locația este perfectă pentru:

Medical & Pharma: Clinică privată, laborator de analize, farmacie.

Retail & Fashion: Showroom, concept store, magazin de prezentare.

Servicii & HoReCa: Reprezentanță bancară, cafenea premium, patiserie high-end.

Condiții Contractuale:

Se caută parteneri pe termen lung (contract stabil).

Disponibilitate imediată pentru vizionări.