Spațiu Comercial Stradal | B-dul Decebal | 228 mp | Pretabil HoReCa

Se oferă spre închiriere un spațiu comercial stradal situat direct pe Bulevardul Decebal (Sector 3). Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, cu vizibilitate maximă și flux pietonal intens, fiind ideală pentru activități de retail sau alimentație publică.

Specificații principale:

Suprafață totală: 228 mp (dispus pe parter și etaj interior).

Stadiu actual: În prezent funcționează ca restaurant activ, cu program normal de lucru.

Disponibilitate: Spațiul se eliberează începând cu luna august 2026.

Vizionări: Se pot efectua oricând.

Avantaje și amenajare:

Preluare dotări: Există posibilitatea deschisă de negociere cu actualii chiriași pentru păstrarea parțială sau totală a mobilierului și a utilajelor existente în spațiu.

Zonă de terasă: Posibilitate de amenajare mese la exterior pe trotuarul din fața spațiului, în linie cu specificul comercial al tuturor locațiilor active de pe bulevard.

Condiții financiare și detalii agenție:

Preț închiriere: 5.200 € / lună

Structură plată: Se percepe o lună de chirie în avans + o lună de garanție.

Comision agenție: 50% + TVA din valoarea primei chirii lunare.

Notă legală: Informațiile din acest anunț au caracter informativ și au fost preluate de la proprietar. Prezentul anunț nu constituie o ofertă fermă de contractare conform art. 1189

Cod Civil, detaliile finale urmând a fi stabilite prin contractul semnat de părți.