Spațiu Comercial 192 mp | Parcare Privată 700 mp | Curent Trifazic 380V |

Descriere

Vă propunem spre închiriere/vânzare o proprietate comercială versatilă, ce oferă o infrastructură tehnică completă pentru o gamă largă de activități (showroom, clinică, reprezentanță, logistică ușoară sau sediu de companie).

Detalii Suprafață și Structură

Suprafață utilă: 192 mp.

Potențial de extindere: Structura imobilului permite, din punct de vedere tehnic, supraetajarea, oferind posibilitatea de a dubla suprafața utilă.

Facilități Parcare și Acces

Zonă de parcare generoasă: cca. 700 mp, ideală pentru flux de clienți, flotă auto sau aprovizionare.

Securitate: Acces securizat prin barieră electronică.

Iluminat exterior: Sistem de iluminat dedicat pentru întreaga zonă de parcare.

Dotări Tehnice și Utilități

Proprietatea este complet pregătită din punct de vedere tehnic:

Sistem de climatizare: Instalație completă pentru aer condiționat și încălzire.

Ventilație: Sistem performant de ventilație cu aport de aer natural.

Putere electrică: Alimentare trifazică (380V), potrivită pentru echipamente industriale sau medicale.

Securitate: Sistem de supraveghere video (CCTV) instalat interior și exterior.

Conectivitate: Rețea de internet și telefonie configurată.

Utilități complete: Gaze, apă, canalizare, toate cu branșamente independente.

Pretabilitate

Datorită specificațiilor tehnice și a raportului dintre suprafața construită și terenul liber, spațiul este ideal pentru:

Showroom cu depozitare/service.

Clinică medicală sau laborator.

Sală de fitness / Centru de recuperare.

Sediul unei firme cu necesar mare de locuri de parcare.